1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市城南区
15.0万円/㎡
前年比-36.0%
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藤和城西コープ
福岡県福岡市城南区別府四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,211万円
23.6万円/㎡
974
1,132
1,290
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,290万円
22.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和城西コープ
1,290万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 51.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,290万円 | 25.1万円 | 6階 | 51.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/19 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,180万円 | 22.3万円 | 5階 | 52.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 820万円 | 13.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2025/02/13 | 830万円 | 13.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2025/02/02 | 840万円 | 13.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 14.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/12/31 | 899万円 | 14.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/12/10 | 910万円 | 15.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/12/03 | 800万円 | 15.6万円 | 4階 | 51.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/01 | 920万円 | 15.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/11/24 | 930万円 | 15.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/11/14 | 940万円 | 15.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/11/07 | 960万円 | 15.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 990万円 | 16.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/10/05 | 1,020万円 | 16.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 17.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | - | 西 |
| 2024/07/25 | 950万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/18 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市城南区では36%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は福岡市城南区の平均と比較して67.3%割高です。
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